Serviços de consultoria
Quatro etapas para olhar para os seus imóveis e espaços com método, desde a primeira conversa até ao plano escrito.
Do primeiro contacto ao plano escrito
-
Consulta inicial
Conversa presencial em que ouvimos o que possui e o que pretende. Identificamos as primeiras alternativas possíveis e dizemos com franqueza se vale a pena avançar para uma análise mais detalhada.
Contactos → -
Diagnóstico de recursos
Levantamento organizado dos imóveis, divisões e espaços de que dispõe, com o respetivo estado e potencial de utilização. Fica com uma visão clara do ponto de partida, antes de qualquer decisão.
Contactos → -
Comparação de alternativas
Colocamos lado a lado opções como o arrendamento ou a reorganização de espaços, indicando custos, limitações e cuidados de cada uma. Serve para decidir com os números e as condições à vista.
Contactos → -
Plano personalizado
Documento escrito com o caminho recomendado, os passos administrativos a cumprir e os cuidados de manutenção. Pode lê-lo com calma, mostrá-lo à família e consultá-lo sempre que precisar.
Contactos →
A sequência de um pedido, passo a passo
Cada trabalho começa por uma conversa e termina num documento que pode guardar. Os serviços podem ser contratados por etapas, conforme o que precisa em cada momento. Não avançamos para a etapa seguinte sem que o cliente a queira.
Pedido de contacto
Envia-nos uma mensagem pelo formulário da página de contactos, indicando o que possui e o que gostaria de saber. Respondemos por escrito e combinamos a consulta inicial, presencial, no nosso escritório em Viana do Castelo.
O que fica consigoConfirmação escrita do pedido e proposta de data para a consulta.
Consulta inicial
Conversamos sobre os seus imóveis, divisões disponíveis, uso atual e objetivos. Ouvimos com atenção, esclarecemos dúvidas e apontamos as primeiras alternativas que parecem fazer sentido no seu caso concreto.
O que fica consigoUma ideia clara das alternativas a explorar e do serviço seguinte, se o desejar.
Diagnóstico de recursos
O nosso analista organiza o levantamento dos espaços, regista o estado de cada um e avalia o potencial de utilização. Pode ser necessário consultar documentos do imóvel, como a caderneta predial.
O que fica consigoRelatório com os recursos identificados, o seu estado e o potencial de cada um.
Comparação de alternativas
Analisamos lado a lado as opções possíveis, como arrendar ou reorganizar um espaço. Para cada uma indicamos custos envolvidos, limitações, obrigações administrativas e o esforço de manutenção que implica.
O que fica consigoQuadro comparativo escrito, com as vantagens e as limitações de cada opção.
Plano personalizado
Reunimos as conclusões num documento com o caminho recomendado, os passos administrativos pela ordem em que surgem e os cuidados de manutenção. Entregamos e explicamos o plano em conversa, sem pressa.
O que fica consigoPlano escrito, entregue em mão, para decidir ao seu ritmo.
O que ajuda a trazer consigo
Não precisa de reunir tudo antes da primeira conversa. Quanto mais informação tiver à mão, mais concreta será a análise, mas podemos sempre completar o resto em conjunto.
Sobre Nós →-
Documentos do imóvel
Caderneta predial, certidão permanente e licença de utilização, se as tiver. Se faltar algum, indicamos onde se pede e como.
-
Localização aproximada
A freguesia ou zona do imóvel basta no início. A localização influencia as alternativas possíveis e as regras a cumprir.
-
Uso atual dos espaços
Diga-nos o que está ocupado, o que está vazio e o que raramente utiliza. É a base para qualquer alternativa realista.
-
Os seus objetivos
Pode querer um rendimento regular, libertar uma divisão ou apenas perceber opções. Quanto mais claro, mais útil é o trabalho.
-
Estado de conservação
Fotografias ou notas sobre obras feitas e por fazer ajudam a estimar custos e limitações antes de qualquer decisão.
-
Pessoas envolvidas
Se o imóvel tem outros proprietários ou herdeiros, convém que estejam informados. Pode trazer um familiar de confiança à consulta.
-
Despesas fixas
Valores aproximados de condomínio, impostos e seguros dão uma imagem mais fiel dos custos reais de cada alternativa.
-
Disponibilidade para o processo
Diga-nos quanto tempo e atenção quer dedicar a este tema. Ajustamos as alternativas ao seu ritmo e à sua vontade.
Descreva a sua situação pelo formulário de contacto. Respondemos por escrito e propomos uma consulta inicial presencial, sem compromisso de avançar para os restantes serviços.