Artigos
Textos práticos sobre arrendamento, aproveitamento de espaços, manutenção e questões administrativas, escritos para proprietários em Portugal.
Publicamos cerca de um artigo por dia, sobre temas que surgem nas nossas consultas. Cada texto procura explicar uma questão concreta, com linguagem simples e sem promessas de resultados.
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· Marta FigueiredoComo preparar o diagnóstico de recursos da sua casa e dos seus espaços
Um guia prático, passo a passo, para reunir documentos, percorrer cada divisão e chegar à primeira conversa com um levantamento claro do que possui e do seu estado.
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· Rui CarvalhaisLista de verificação antes de decidir entre arrendar ou reorganizar
Perguntas simples a fazer a si mesmo antes de pedir uma comparação de alternativas: o que quer do imóvel, o que o limita e o que convém ter à mão.
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· Marta FigueiredoErros frequentes ao preparar um plano personalizado e como os evitar
Os enganos mais comuns que vemos ao redigir ou ler um plano personalizado para imóveis e divisões disponíveis, e os cuidados simples que os evitam.
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· Marta FigueiredoQuanto custa a consulta inicial e o que faz o valor variar
A consulta inicial custa 39 €. Explicamos o que esse valor inclui, o que a conversa não cobre e que fatores podem alterar o preço no seu caso concreto.
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· Rui CarvalhaisO caso da Dona Amélia: o que o diagnóstico de recursos revelou
Uma pequena história sobre a Amélia, proprietária em Viana do Castelo, e o que o levantamento dos seus espaços mostrou sobre uma casa que julgava já conhecer bem.
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· Marta FigueiredoComparar alternativas antes do inverno: o que rever nas próximas semanas
Com o outono avançado, reunimos o que convém ter em conta ao comparar arrendamento e reorganização de espaços, para decidir com calma antes dos meses mais frios.
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· Marta FigueiredoO que quer dizer "plano personalizado" quando falamos do seu património
Um termo que ouvimos muitas vezes e que merece ser explicado sem rodeios: o que é, de facto, um plano personalizado, o que leva escrito e o que não pode prometer.
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· Rui CarvalhaisConsulta inicial presencial ou conversa por telefone: qual compensa mais
Comparamos a consulta inicial feita em pessoa com um primeiro contacto por telefone, vendo o que cada formato permite apurar e qual recomendamos a quem tem um imóvel ou divisões por aproveitar.
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· Marta FigueiredoNos bastidores do diagnóstico de recursos: como o trabalho é feito
Da primeira visita ao relatório final, a consultora descreve como se faz, passo a passo, o levantamento de imóveis, divisões e espaços disponíveis de um proprietário.
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· Rui CarvalhaisQual a diferença entre arrendar e reorganizar uma divisão que sobra?
A pergunta que mais ouvimos na análise lado a lado: arrendar ou reorganizar o espaço? Explicamos como se compara cada caminho, com custos e limitações à vista.
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· Marta FigueiredoNovidade no plano personalizado: um documento escrito para guardar e consultar
O plano personalizado passa a reunir num único documento o caminho recomendado, os passos administrativos e os cuidados de manutenção, em linguagem simples e com tempo para o ler com calma.
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· Marta FigueiredoComo preparamos e conduzimos a consulta inicial com cada proprietário
Os materiais e o método que usamos na primeira conversa presencial: o que levamos para a mesa, como ouvimos e de que forma organizamos as primeiras alternativas possíveis.
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· Marta FigueiredoLista de verificação antes de decidir sobre o diagnóstico de recursos
Um guia prático para proprietários que ponderam pedir um diagnóstico de recursos: o que reunir, o que perguntar a si próprio e o que confirmar antes de avançar.
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· Rui CarvalhaisErros comuns ao comparar alternativas para o seu imóvel e como evitá-los
Ao pôr lado a lado arrendamento e reorganização de espaços, alguns enganos repetem-se. Explico os mais frequentes que vejo nas comparações e o que fazer para os evitar.
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· Rui CarvalhaisQuanto custa um plano personalizado e o que faz o preço variar
Uma explicação clara do valor do plano personalizado, 219 €, do que está incluído no documento escrito e dos fatores que podem alterar o trabalho necessário.
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· Rui CarvalhaisA primeira conversa com a Dona Gracinda sobre a casa de Darque
Um caso acompanhado na consulta inicial: uma proprietária com uma casa grande e um rés-do-chão parado, e o que ficou claro numa única conversa presencial.
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